パレス永福

  • 東京都杉並区永福四丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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4階 / 84.6㎡の場合

相場
6,804万円
80.4万円/㎡
3,884
5,831
7,778
9,725
AI査定結果
推定相場価格
6,804万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,831万円〜7,778万円
68.9万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
パレス永福
7,480万円（88.4万円/㎡）/ 4階 / 84.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/257,480万円88.4万円4階 84.6㎡ 2LDK南
2025/03/227,180万円84.9万円4階 84.6㎡ 1R南
2024/09/227,480万円84.6万円4階 88.38㎡ 2LDK南東
2024/09/117,780万円88.0万円4階 88.38㎡ 2LDK南
2024/07/177,980万円94.3万円4階 84.6㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.82万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25パレス永福
杉並区永福四丁目
西永福駅4分 7,480万円88.4万円84.6㎡2LDK4階 / 5階建 南1980年17戸RC
2023/05/09浜田山ダイカンプラザ
杉並区浜田山四丁目
西永福駅9分 6,980万円79.0万円88.36㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1982年41戸RC
2024/05/26テラス浜田山ガーデニア
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 6,199万円86.0万円72.08㎡3LDK1階 / 3階建 南1979年40戸RC
2023/11/19パストラルハイム浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅3分 7,750万円79.0万円98.07㎡4LDK3階 / 3階建 南西1985年26戸RC
2023/11/26パーク・ハイム浜田山B棟
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅2分 7,780万円96.0万円81.01㎡3LDK1階 / 3階建 南東1985年44戸RC
2021/03/06コーヅ桜上水ハイツ
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 5,200万円70.2万円74.05㎡3LDK3階 / 3階建 北1979年8戸RC
2023/02/20和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 4,580万円67.8万円67.57㎡3LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2025/06/16杉並スカイハイツ
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 5,480万円80.7万円67.93㎡3LDK5階 / 5階建 南1976年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、杉並区では3.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積74.60㎡〜94.60㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+15.5%
杉並区
94.0万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名パレス永福
所在地東京都杉並区永福四丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩4分
築年月1980年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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